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年轻人有望在海南买房了!收下这份陵水购房补贴

来源:房产新扒客 点击数:814 发布日期:2019-02-21 16:58:29 关闭本页

    海南许多市县虽然比不上一二线城市,但是在房价这方面,还是有可比性的。大家是不是感到非常疑惑,凭什么呀?

    凭海南是热带旅游岛,优越的自然环境、淳朴的民风、以及未来发展前景等条件,宜居宜度假。毕竟拥有好的居住环境,是大家购房的目标之一。

    可能大多数非海南本土人士就知道海口和三亚,其实海南儋州、万宁、临高、陵水、澄迈等也应该被大家熟知,重点是它们的房价一般比海口和三亚低,楼盘均价普遍比海口和三亚至少低10000/㎡左右,因为海南环岛铁路的开通,在海南岛出行都很方便,几乎不存在远距离的问题。

    特别是想在三亚买房的人群,如果觉得三亚的房价高,其实可以考虑三亚的邻居——陵水。

1、定位陵水

    陵水黎族自治县位于海南岛的东南部,东濒南海,南与三亚市毗邻,西与保亭县交界,北与万宁市、琼中县接壤。

    如果买房居住在陵水,简直可以经常去三亚旅游,一天就能来回,多方便,房价较低不说,还能享受三亚市各种城市配套,是不是觉得很划算。

2、陵水的吸引力

    虽说陵水占据了有利的地理位置,享受到三亚市的溢出效应,但是陵水也有属于自己的区域魅力。

滨海旅游资源丰富

    阳光、海水、沙滩、雨林、空气等五大自然元素,陵水都具备了,知名的景点有分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、吊罗山森林公园、陵水苏维埃政府旧址等。

    热爱滨海度假的朋友们可有福了,陵水东南与三亚市海域交界,海域共有香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾四个海湾。

    海南陵水清水湾海水清澈,被誉为“会唱歌的沙滩”。由于海沙极细腻,走在沙滩上发出银铃般清脆的“唱歌声”。

    因此陵水的海景房能让你多方位瞰海,纵享碧海蓝天。

四通八达的陵水

    海南东环高铁途经陵水站,从陵水坐高铁去海口或者三亚都很方便,一天来回三个地方都不是问题。

    从陵水县城南到三亚凤凰机场有72公里,有高速公里相连;陵水与海口美兰机场相隔182公里,乘坐高铁80分钟即可到达。

3、陵水有购房补贴

    大家都知道海南出台了严格的限购政策,慌了一批批想在海南买房的置业者。稳住别慌,好消息来了:

    2月13日,海南陵水县人才工作领导小组办公室发布《陵水黎族自治县引进人才住房保障实施细则(暂行)》,2018年5月13日以后第一次在陵水就业或第一次在陵水自主创业的以下人才,适用本细则并纳入相应的住房保障。

    根据《实施细则》,引进人才或其配偶已在陵水享受安排居住人才公寓、购买公有住房、政府统建的经济适用住房、限价商品房、单位集资建房等政策性住房的,不得再申请住房租赁补贴和购房补贴;夫妻双方均为陵水符合住房保障对象范围的引进人才,按照就高原则,有享受标准较高的一方以家庭为单位申请人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴,同时提供家庭仅申请1套人才公寓或1份补贴的诚信承诺函。

    人才公寓面向2018年5月13日后陵水引进的大师级人才、杰出人才、领军人才供应,每人限供一套。面积标准为:大师级人才不超过200平方米(套型建筑面积,下同),杰出人才不超过180平方米,领军人才不超过150平方米。

    购房补贴每年集中受理和发放一次,凭2018年5月13日后新购买的县内住房(包括共有产权住房、限售商品住房、商品住宅等)可提出申请,购房时间以购房合同备案时间为准。补贴标准为:拔尖人才6万元/年;其他类高层人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年;全日制硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2.4万元/年;全日制本科毕业生1.8万元/年。

    住房租赁补贴或购房补贴最多累计发放36个月(3年),须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。已领取购房补贴的,不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前,已领取住房租赁补贴的,应扣除已领取的住房租赁补贴。

4、购房建议

    海南人才引进落户政策住房保障的施行,可以让许多有志向投入海南建设的人才有房住,买得起房,这是双赢的措施。买房不只是有钱人的权利了。

    2019年租赁住房的试点实施,这也让在外地买房的购房者可以有效利用房子的空置期,暂时出租房子给需要的人居住,不浪费房子的价值。

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